PFIにおけるVfM達成は、従来の公共事業方式と比較して、サービスが同等なら公共の負担するコストを低減するか、あるいは、コストが同等ならサービスの質が向上しているかによって判断される。この場合の「コスト」とは、「適正な割引率」で「現在価値」に換算したものが使用される。そこで、本講義では、コスト比較する際に必要な「現在価値」や「割引率」について、簡単な例を挙げながらわかりやすく説明していく。なお、本講座はより理解を深めるために演習（個人・グループ）を多く取り入れながらすすめていく。